Unieważnienie umowy frankowej a rozliczenie z bankiem

Większa część procesów sądowych odnosząca się do unieważnienia umowy kredytu frankowego dotyczy przede wszystkim kredytów aktywnych czyli takich, które są w dalszym ciągu spłacane. Oznacza to, że przy rozliczaniu bezprawnej umowy na koncie Frankowicza może być nadpłata bądź niedopłata.

Jeżeli sąd stwierdzi, że umowa kredytu frankowego jest nieważna, wówczas zarówno Frankowicz, jak i bank, mają obowiązek zwrócenia świadczenia, które otrzymał od strony przeciwnej. W związku z tym, jeżeli Frankowicz zapłacił Kredytodawcy więcej, niż otrzymał, z uwagi na zaciągnięty kredyt, wtedy tworzy się nadpłata i bank jest zobligowany, aby oddać Kredytobiorcy różnicę tych kwot.

Przykład

Bank udzielił Frankowiczowi kredyt na kwotę 300.000,00 zł. Na skutek spłacania tego zobowiązania przez wiele lat, Kredytobiorca wpłacił sumarycznie do banku kwotę 400.000,00 zł. Oznacza to, że po unieważnieniu, gdy nastąpi wzajemne potrącenie żądań, Kredytodawca będzie zmuszony oddać Kredytobiorcy kwotę 100.000,00 zł.

Sytuacja będzie wyglądać inaczej, gdy Frankowicz całkowicie nie spłaci udzielonego mu kredytu frankowego. W tym przypadku, po stronie Kredytobiorcy jest niedopłata, co oznacza, że Frankowicz będzie zobowiązany zwrócić świadczenie na rzecz Kredytodawcy. Takie przypadki zdarzają się jednak bardzo rzadko. Wszystko dlatego, że zobowiązania frankowe są spłacane od kilkunastu lat. W ten sposób większość Kredytobiorców wpłaciło już do banku sumę, którą zyskali w ramach kredytu. Ponadto trzeba mieć na uwadze jeszcze inny skutek.

Przykład

Kredytobiorca frankowy zaciągnął kredyt na kwotę 200.000,00 zł. Do momentu unieważnienia umowy wpłacił do banku kwotę 180.000,00 zł. W związku z tym, po wzajemnym potrąceniu żądań, będzie zmuszony wpłacić na rzecz banku kwotę 20.000,00 zł. Po zwrocie nastąpi zakończenie „przygody” z kredytem frankowym.

Nieważne, czy powstanie nadpłata bądź niewielka niedopłata po stornie Kredytobiorcy, unieważnienie kredytu zawsze będzie najlepszym rozwiązaniem, ponieważ gwarantuje Frankowiczowi koniec wszystkich kosztów powstałych na skutek zaciągniętego kredytu.